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  在原有资质的基础上,建筑企业可以通过满足一定条件和资质标准的相关要求进行资质升级,如三级资质升级为二级资质、二级资质升级一级资

  在原有资质的基础上,建筑企业可以通过满足一定条件和资质标准的相关要求进行资质升级,如三级资质升级为二级资质、二级资质升级一级资质。在工程招标中,根据工程规模和技术要求,对施工企业参与投标有一定的要求。简单来讲,三级资质企业不能参与投标的项目,就需要升级资质予以参与投标。
 
  一、资质等级
 
  建筑资质分为总承包、专业承包和劳务分包三个等级,其中劳务分包不分类别和等级。总承包序列资质分为特级、一级、二级、三级。建筑专业承包资质的序列相对较少,与总承包资质相比,没有特级资质。
 
  二、.资格升级条件
 
  如果公司升级其资质,则需要满足新的人员、资产和绩效要求,才能成功获得批准申请。特别注意的是,由于业绩限制,新公司不能在获得资质后立即升级。一般来说,在原资质取得成功后的一到两年,有足够的业绩才可以申请资格升级。
 
  三、选择升级优势
 
  对于建筑企业来说,完成资质升级最直接的好处就是可以承接更多的项目。当然,资质等级越高,对公司的认可度越高。在激烈的项目招标竞争中,选择也更加容易,可以获得一个利润丰厚的项目。
 
  四、资质升级注意事项
 
  随着国家对建筑业的审批越来越严格,企业资质升级难度也越来越大。企业在申请资质升级的过程中,要认真核对是否符合要求,并检查是否有遗漏的材料。只有精心准备,不出错,才能顺利完成施工资质升级。
 
  1、如何管理绩效?
 
  (1)过去很多建筑公司不了解业绩对资质的重要性,即使有业绩,最后也无法提交相应的证明材料。当他们意识到自己应该申请资格时,却发现缺乏业绩材料,没办法升级。
 
  (2)业绩是提升施工资质的最重要条件。人员和资产都可以通过多种方式增加。而业绩只有通过扎实的施工来积攒,没有办法伪造它。申请升级时,对业绩的审查极为严格。光说是不够的,必须有相关的证明。
 
  (3)工程竣工验收合格后,应妥善保管中标通知书、工程合同、工程结算书、施工图、竣工验收报告。以后资质升级的时候,这些文件非常重要。
 
  (4)不仅要认真保存相关资料,还要做好业绩记录,即完成了什么工程,必须上报建设厅备案。另外需要注意的是,备案应当在项目竣工验收后30个工作日内完成。
 
  2、各类人事文件的维护
 
  八大员、技工、建筑师、工程师、特种工、三类安全员的聘用、登记、变更延期、继续教育、到期提醒、实名制、个人系统升级
 
  3、安全许可证
 
  (1)人员变动跟踪
 
  (2)安许过期提醒
 
  4、财税维护
 
  (1)月税报表
 
  (2)月度季度年度建筑报表

        建筑资质办理成功后,建筑企业不只是可以参与更多施工项目,同时也要积极配合主管部门的核查和要求,这样在平时的企业发展过程中才会显得游刃有余。

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