一、资质等级
建筑资质分为总承包、专业承包和劳务分包三个等级，其中劳务分包不分类别和等级。总承包序列资质分为特级、一级、二级、三级。建筑专业承包资质的序列相对较少，与总承包资质相比，没有特级资质。
二、.资格升级条件
如果公司升级其资质，则需要满足新的人员、资产和绩效要求，才能成功获得批准申请。特别注意的是，由于业绩限制，新公司不能在获得资质后立即升级。一般来说，在原资质取得成功后的一到两年，有足够的业绩才可以申请资格升级。
三、选择升级优势
对于建筑企业来说，完成资质升级最直接的好处就是可以承接更多的项目。当然，资质等级越高，对公司的认可度越高。在激烈的项目招标竞争中，选择也更加容易，可以获得一个利润丰厚的项目。
四、资质升级注意事项
随着国家对建筑业的审批越来越严格，企业资质升级难度也越来越大。企业在申请资质升级的过程中，要认真核对是否符合要求，并检查是否有遗漏的材料。只有精心准备，不出错，才能顺利完成施工资质升级。
1、如何管理绩效？
（1）过去很多建筑公司不了解业绩对资质的重要性，即使有业绩，最后也无法提交相应的证明材料。当他们意识到自己应该申请资格时，却发现缺乏业绩材料，没办法升级。
（2）业绩是提升施工资质的最重要条件。人员和资产都可以通过多种方式增加。而业绩只有通过扎实的施工来积攒，没有办法伪造它。申请升级时，对业绩的审查极为严格。光说是不够的，必须有相关的证明。
（3）工程竣工验收合格后，应妥善保管中标通知书、工程合同、工程结算书、施工图、竣工验收报告。以后资质升级的时候，这些文件非常重要。
（4）不仅要认真保存相关资料，还要做好业绩记录，即完成了什么工程，必须上报建设厅备案。另外需要注意的是，备案应当在项目竣工验收后30个工作日内完成。
2、各类人事文件的维护
八大员、技工、建筑师、工程师、特种工、三类安全员的聘用、登记、变更延期、继续教育、到期提醒、实名制、个人系统升级
3、安全许可证
（1）人员变动跟踪
（2）安许过期提醒
4、财税维护
（1）月税报表
（2）月度季度年度建筑报表
建筑资质办理成功后，建筑企业不只是可以参与更多施工项目，同时也要积极配合主管部门的核查和要求，这样在平时的企业发展过程中才会显得游刃有余。
建筑资质办理成功后，建筑企业不只是可以参与更多施工项目，同时也要积极配合主管部门的核查和要求，这样在平时的企业发展过程中才会显得游刃有余。
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