1、注意材料的时效性
在建筑资质标准中有明确规定，企业用于资质升级的工程材料可使用申报前5年内或10年内，竣工验收合格的工程业绩，超出时效的业绩将会被视为无效业绩。
2、按时备案工程业绩
住建部门对工程业绩有严格的管理规定，企业需要在竣工后的30天内对相关材料上传备案，如果未能按时录入材料，就只能等到相关部门开放补录。企业要确保工程中能体现技术指标的材料完整的上传至全国建筑市场监管与诚信信息发布平台，并且能够查询到才能算有效工程业绩。
3、不可使用虚假业绩
有些企业为了急于求成，在工程业绩不满足资质标准的情况下，编造提交虚假的工程业绩材料，一旦被发现后资质升级不但被驳回，而且会被罚1到3年内不可申请资质，若采用告知承诺制获取的高等级资质也会被撤销。
4、指标材料要小心
资质升级标准对工程业绩有指定的指标要求，例如房建三级资质升级二级时，企业需承建过地上12层以上的建筑工程1项、建筑面积在6万平方米以上的建筑工程1项，企业所提交的工程业绩中需要能够证明地上12层和6万平方米这两项指标，例如具有设计单位证明的工程图纸，并且其中信息清晰完整，图纸名称、签字人员、备注时间等信息无逻辑矛盾。
准备工程业绩并非一朝一夕的工作，需要建筑企业在长期的工程项目中累积、备案、维护，如果没来得及上传的工程业绩也不必着急，可以在指定的时间补录。最后，还要提醒大家，建筑企业资质证书的有效期是5年，一定要重视，不要因为证书过期耽误企业承接项目哦。
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