一、企业资信能力
在旧版的资质标准中，企业申请房建一级资质升级只需要满足1亿元的净资产条件，但是在新发布的施工总承包甲级资质标准中，企业还要提交近3年内，每年缴纳800万以上的建筑业增值税证明，近年来受到疫情冲击，不少企业营收有所下滑，可能会对申请甲级资质造成影响。
二、主要人员
施工总承包甲级资质对企业主要人员要求更高，新标准中明确企业技术负责人必须为建筑工程专业一级注册建造师，机电工程专业一级注册建造师不再适用申报条件。并且增加个人业绩考核，要求技术负责人至少主持完成过1项以上本类别工程业绩。注册建造师主持完成的业绩是指近10年来作为施工项目经理主持完成的工程项目，中标通知书、合同、竣工验收须为同一人。
三、工程业绩
施工总承包甲级资质的工程业绩标准乍看下和一级资质类似，但实际上申请难度更大，这是因为企业至少要提交3项满足标准的工程业绩，而旧版资质只需要提交2项。
综上所述，在新版建筑资质标准发布后，企业想要升级到施工总承包甲级资质的话，难度要比现在的一级资质升级高上不少，所以建议企业有条件办理升级的可以尽快申请，如果想要高效升级资质也可以请资质代办公司帮忙办理。
如果企业的工程业绩达不到升级标准，也可以通过建筑资质转让的方式来获取一级资质，如果等到新版资质标准落地后，预计甲级资质企业的价格会有所上升，性价比太低而且不一定会有适合的资质类别。
值得注意的是，资质新标中对资质延续申请也有新的要求，需要在近5年内有2项以上的工程业绩才能办理，所以在资质转让时要留意资质有效期，否则有效期临近但是还没有工程业绩，那么企业就无法延续资质了。
以上便是升级施工总承包甲级资质有多难的全部内容。目前的新版资质标准还只是征求意见稿，企业升级施工总承包甲级资质还是要根据正式文件进行办理，如果想要了解更多前沿资讯或者是资质办理内容，可以向资质街客服咨询。
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