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建筑资质对于企业来说是非常重要的,它不光代表着企业在建筑市场中的竞争优势,也是建筑企业自身实力的一种证明。另外建筑资质办理是企业承接工程的前提,建筑企业想要承包工程施工,就必须先办理建筑资质。

  2021年新资质改革将许多资质等级进行重新划分,分为了甲乙两个等级,在进行资质升级时,企业也需要对业绩方面引起重视,因为有些业绩如果没有注意一些细节,是会认定为无效业绩的。很多企业在办理建筑资质之后,往往会在经营过程中想要得到进一步的发展,承接更多的项目,就会考虑到资质升级。建筑资质升级的难度很大,对于企业的业绩、人员、注册资金等等方面都有着比较大的要求。尤其是业绩方面备受关注,因为业绩是很容易出错的一个地方。那么在2021年建筑资质乙级升甲级时,什么样的业绩会认定为无效呢?
 
  根据《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》规定:
 
  一、单位工程未竣工验收或验收不合格,不能作为申请建筑工程施工总承包资质的业绩考核。
 
  二、配套工程不得单独作为企业申报施工总承包资质工程业绩考核。
 
  注:《建筑法》第二条写明,配套工程是指与各类房屋建筑及其附属设施的建造相配套的线路、管道、设备的安装活动。
 
  三、超过时限的工程业绩不予认可。
 
  《建筑业企业资质标准》中要求的“近5年“或“近10年”,是指自申请资质年度起逆推5年或10年期间竣工的工程业绩。如:申报年度为2020年,“近5年“的业绩是指2015年1月1日之后竣工(交工)验收合格的项目。
 
  四、超越本企业资质承包工程范围的工程业绩不予认可。
 
  注:企业以境外承包工程作为代表工程业绩申报的,不考核其是否超越资质承包工程范围。
  五、项目负责人不规范执业企业申报的工程业绩中,项目负责人在项目实施时存在非本企业注册建造师、不具备注册建造师资格、超越注册建造师执业范围执业、或违反有关规定同时在两个及以上项目担任项目负责人的,企业该项工程业绩不予认可。
 
  六、保密工程不得作为企业代表工程业绩申报。
 
  七、群体建筑(无论基础是否相连)不作为单体建筑面积业绩考核。
 
  八、轻钢、网架结构跨度业绩,不作为建筑工程施工总承包跨度业绩考核。
 
  九、企业因负有工程质量、生产安全事故责任被降级、吊销资质,其相应工程业绩不得作为代表工程业绩申报。
 
  十、工程业绩弄虚作假申报资质被通报批评或撤销资质的,其相应工程业绩不得作为代表工程业绩申报。
 
  在我们准备进行建筑资质升级时,一定要提前做好准备,该准备的材料一定要准备齐全,尽量规避上述的无效业绩类型,更加不要漏资料或准备错资料,导致不必要的麻烦,那么资质升级也就没有那么困难了。

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