企业在办理建筑资质时通常会出现三种方式：一种是自主办理，也就是新办；一种是通过资质代办机构来办理；而另一种就是直接收购有转让需求的企业。新办资质可能是比较常见的一种，而这个过程需要企业提交很多材料，通过一定的标准和要求向相关部门提出申请，且被拒的概率极大。因此有些企业也会直接选择转让的方式。那么哪种更具有优势呢？
一、建筑资质新办有什么优势？
相对比较来说，资质新办没有资质转让来的简单，而且资质新办所取得的资质证书也是属于自身所有，以后还可以出售资质证书。但是建筑资质新办也有一定的难度，特别是在建筑资质接连改革以后，相比以往，建筑资质申请条件得到简化，但是要求更加严格，尤其是对人员和社保方面，另外新办资质的时间比资质转让要长很多。
二、建筑资质证书转让有什么优势？
资质转让有三大优势，一是流程相对简单，二是一般情况下不需要提供人员和社保，三是办理时间快。不过呢，在此提醒大家，资质转让也分不同的类型，同时也有一些方面需要去注意的问题。
1、资质转让的类型
通常来说转让建筑资质有两种类型，一种是整体转让，还有一种是剥离转让。
整体转让是指双方签署协议，直接花钱购买带有资质的公司，并变更整个公司。
剥离转让意味着新的子公司建立，将资质剥离出去，收购方获得剥离的建筑资质。
2、资质转让容易出现哪些问题呢？
1、债权债务复杂。在此要提醒各位，在资质转让过程，要明确原单位的债权债务问题，如果情况复杂，后续可能会很难理清。这样，在资质转让结束后，会出现多余的债务需要承担。那么，就要花费大量时间、精力，在转让前去完成债务清算。
2、转让剥离困难。对于很多企业来说，收购建筑资质，只是为了某一项工程的需要。所以，在资质转让中，通常不会收购带有多项资质的公司。但是，单独收购某项资质的话，牵扯到剥离分割会很困难。所以，在资质转让前一定要咨询好，熟悉剥离的具体要求和程序。
以上就是关于获取建筑资质证书方式的相关介绍，具体该怎么选还需结合企业自身情况决定，如果申请条件有困难，也可以寻求资质代理机构的帮助。一般来说，资质代办机构会有很多转让信息供企业挑选，让建筑企业能够更好地找到自己心仪的资质类型。
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