1、整体转让：这是最常见的资质转让方式，即转让方将公司整体转让给受让方。这种方式下，受让方需要调查转让方的债权债务情况、凭证有效期情况以及人员配置情况，确认无误后，进行营业执照、资格证书、许可证等变更。整体转让的优点是时间短，转让后原企业的业绩和人员也一同带来，为以后升级资质打好基础。但缺点是原企业的隐形债务也会一并带来，可能存在工程质量上的隐患。
2、资质分立：这是另一种常见的资质转让方式，主要适用于跨省转让。具体操作是，转让方在需要落地的省份先成立一家全资子公司，再通过迁出函将资质分立到子公司中，最后由接收方将全资子公司控股持有。这种方式下，原企业的工程业绩无法带来，且如果想升级需要自己配备人员。优点是不会有隐形债务和纠纷记录，缺点是时间从新资质转让成功的时间算起。
3、部分股权收购：这是一种相对简单直接的转让方式，即受让方直接收购目标公司的一部分股份，成为该公司的股东，从而拥有相应的资格证书。这种方式下，双方需要协商制作股东会议的会议记录，修改公司章程，最后进行工商变更。优点是操作简单，缺点是受让方需要成为公司股东，承担相应的责任和风险。
在进行建筑企业资质转让时，还需要注意以下事项：
1、了解当地资质转让政策和价格，确保转让的合法性和合规性。
2、调查转让方的债务问题，避免承担隐形债务。
3、检查税务问题，确保转让后需要重新到税务部门进行登记。
4、查看公司审计报告，了解注册资金是否为垫资注册，是否有抽逃资金的现象。
5、了解公司业绩及在建项目情况，以及是否出现过事故等。
6、检查营业执照有效期及年检情况，确保营业执照合法有效。
7、注意资质证书和安全生产许可证的有效期等，确保资质证书的合法性和有效性。
总之，建筑企业资质转让需要遵循合法、合规的原则，选择合适的转让方式和途径，确保转让过程的顺利进行。同时，受让方需要充分了解转让方的情况，避免承担不必要的风险和责任。
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