一、什么是资质分立？它合法吗？
首先，资质分立是将建筑资质分立给其他公司，由其他公司收购。当然，单独转让资质是违法的，只有将资质连同公司一起转让，即收购带有资质的建筑公司才算是合法的。
二、如何进行资质分立？
通常情况下，资质分立有两种主要方式，即整体转让、剥离分立。
1、整体转让。一般适用于省内转让，将带有资质的公司整体转让出去，收购方进行相关信息变更。
2、剥离分立。一般适用于转让部分资质的企业，通过成立一家子公司，将不要的资质剥离分立给子公司，然后再将子公司转让出去。
三、资质分立有哪些风险？应避免什么？
资质分立风险：
1、转让公司债务问题。企业在办理资质分立前，需了解清楚转让公司是否存在债务问题，以及这些债务由谁承担。
2、资质剥离分立难。因为企业只想要收购一项资质来实现对于工程项目的施工，但是单独收购其中一种资质，会牵连相关资质问题，这就使得剥离分立难实现。
避免转让风险：
1、避免签署内容不明确的转让协议。收购方与转让方签订转让协议时，需要明确各项事宜，例如转让费用、公司债务承担方等。
2、避免忽视地方政策办理资质分立。资质分立会受各种因素限制，建议企业在办理资质分立，尤其是跨地区转让时，需要提前了解清楚地区政策，不要盲目办理。
3、避免未能核查清楚转让方情。企业在办理资质分立前，需要核查清楚转让公司各方面清楚，了解转让公司为什么转让，是否存在债纠纷、工程质量等问题。
四、资质分立优势。
办理资质分立，相比资质新办的处理时间较少，获得资质证书的速度较快，同时可以获得更高资质等级。且办理资质分立，一般情况下无需提供人员和社保等。
五、什么是资质新办？有什么优势？
所谓资质新办，就是建筑企业从最低等级申请资质，没有上述资质分立这些风险麻烦。而且企业新办资质所获得的证书是属于自身的，后续可以转让。不过，办理资质花费时间较长，虽然说随着资质改革，资质办理流程、材料相对简化，但是要求更为严格，尤其是对人员和社保方面。企业新办资质，可以寻找专业的资质代办公司，顺利办理资质，缩短办理时间。企业只需要配合代办公司提交资料，无需奔波。
六、资质新办流程。
1、注册公司，领取营业执照。企业在申请办理资质前，需要先注册公司领取营业执照，在建委网站上，注册企业用户，备案。
2、填写申请信息，整理材料。新办企业需要按照资质标准要求，准备好相应人员材料，并填写相关信息。注意所填信息要真实有效。另外，所整理的材料包括企业基本信息、人员证明材料、社保证明等，并且按一定顺序装订。
3、提交资质申请表及附件材料。企业需网上申报填写申请信息，完成附件材料的提交工作。有特别要求的企业需自行打印资质申请表，向建设主顾部门提出书面申请并递交材料。
4、接受相关建设部门审核。审查人员会对申请企业进行核查，主要是企业净资产、主要人员方面是否符合资质标准要求，符合资质标准的企业，予以批准。
5、公示、领取资质证书。根据相关规定，再经相关建设部门审核通过后，需要统一进行公示，公示结束后无异议的予以核准，并且上报备案，即可领取资质证书。
以上就是关于代办建筑资质分立和新办这两种方法具体的分析和介绍。总的来说，两者各占优势，也各有其缺点，是不可替代的。具体如何选择，还需企业根据自身实际情况，做出恰当选择。
想了解更多？微信扫一扫，您身边的免费资质顾问！您想问的，她都会给您解答！
