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  近日多地主管部门发布建筑资质动态核查情况的公示,上百家建筑企业未达到有关资质标准,被责令限期整改。如果逾期仍不达标,这些建企将

  近日多地主管部门发布建筑资质动态核查情况的公示,上百家建筑企业未达到有关资质标准,被责令限期整改。如果逾期仍不达标,这些建企将面临资质被撤的处罚。动态核查的力度一直在不断加强,对于建筑企业的要求则更为严苛,稍有不慎企业就将会面临资质被撤销的境地。为什么这么多建企都出现了审核不合格的情况呢?
 
  一、注册建造师不足。
 
  注册建造师人数是资质动态核查的重点。虽然部分资质,如建筑工程总承包一级、二级已取消了建造师等人员要求,但部分地区仍会按最低等级(即:三级)标准核查。根据最新的建筑工程施工总承包三级资质标准规定,建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人,其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
 
  二、社保不合规。许多建筑企业没能通过资质审核,都是在人员社保缴纳方面不合规,最终导致建筑资质证书被撤销,问题一般集中在以下几点:
 
  1、没有给申报资质的人员缴纳社保。企业用于申报资质的人员,必须提供相应的社保证明材料,以证明双方的雇佣关系;否则主管部门会将人员证件视为挂靠,并采取一定的惩罚措施。
 
  2、缺少材料或信息不匹配。企业没有按要求提交社保材料,材料有遗失或信息不一致的情况。
 
  3、没有缴够资质申报的期限。申请资质时,根据企业所申请的资质等级或资质序列,人员也有不同的社保缴纳期限,企业必须按要求缴纳。
 
  4、以个人名义支付。人员社会保障必须以企业的名义缴纳,以法人或个人股东名义缴纳的社会保险,按要求不能用于申请。
 
  5、社会保障有重复。除本公司外,还有其他公司为员工缴纳社保,这种情况下,公司无法通过资质核查,甚至可能被视为违法违规,从而受到处罚。
 
  三、工程业绩无效。建筑企业的工程业绩也是资质核查的重点,根据规定,下面这些业绩都是不被认可的:
 
  1、单位工程未竣工验收或验收不合格,不能作为申请建筑工程施工总承包资质的业绩考核。
 
  2、配套工程不得单独作为企业申报施工总承包资质工程业绩考核。
 
  3、超过时限的工程业绩不予认可。
 
  4、超越本企业资质承包工程范围的工程业绩不予认可。
 
  5、企业申报的工程业绩中,项目负责人在项目实施时存在非本企业注册建造师、不具备注册建造师资格、超越注册建造师执业范围执业、或违反有关规定同时在两个及以上项目担任项目负责人的,企业该项工程业绩不予认可。
 
  6、保密工程不得作为企业代表工程业绩申报。
 
  7、群体建筑(无论基础是否相连)不作为单体建筑面积业绩考核。
 
  8、轻钢、网架结构跨度业绩,不作为建筑工程施工总承包跨度业绩考核。
 
  9、企业因负有工程质量、生产安全事故责任被降级、吊销资质,其相应工程业绩不得作为代表工程业绩申报。
 
  10、工程业绩弄虚作假申报资质被通报批评或撤销资质的,其相应工程业绩不得作为代表工程业绩申报。
 
  建筑资质审核不达标,可能有方方面面的原因,但以上三个方面的问题比较集中,建筑企业一定要多多关注。动态核查是对于企业的一种监管,因此企业在平时的经营中就应当注意是否按照资质标准来执行施工项目,只有做到诚信经营,才能轻松应对每一次的核查。

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