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  纵观近些年来的建筑企业资质改革措施,主要呈现出两个特点:一是开放性,建企办理资质的门槛进一步降低;二是规范性,具体表现就是有些

  纵观近些年来的建筑企业资质改革措施,主要呈现出两个特点:一是开放性,建企办理资质的门槛进一步降低;二是规范性,具体表现就是有些企业办理资质屡战屡败,一证难求。那么我们不禁要问了,办理门槛降了,怎么申请建筑资质的通过率还是不高呢?这就需要企业了解以下这几方面的问题。
 
  一、企业资金方面。
 
  建企的注册资金和净资产,一定程度上代表了企业的实力和风险承受能力,因此不论办理哪一类别的资质,都对企业的注册资金和净资产有各自的要求,如果建企的注册资金不够,增资的时间也不及时,达不到办理资质的标准,就无法通过审批。
 
  二、企业人员方面。
 
  办理建筑资质也讲究“以人为本”,各类资质都对企业人员的数量和专业有不同的要求,包括企业技术负责人、财务人员、中高级职称人员、现场管理人员、技术工人等,如果企业的人员不足,或是专业不符合标准要求,也会导致办理资质失败。
 
  三、人员社保方面。
 
  人员证书“挂靠”现象一直是重点打击对象,随着社保全国联网,通过社保缴纳情况来核查企业用于申报资质的人员,业已成为主管部门的常用手段。日前住建部还发函强调,建企不能不给予足够的重视。
 
  四、工程业绩方面。
 
  新企业办资质通常只会考核技术负责人的个人业绩,但如果企业想申请资质升级或资质增项,就需要提供相应的企业业绩证明。这就需要考验建企平时是否注重对工程业绩的管理和备案了,如果企业业绩缺失或者不完整,建筑资质就很难办好。
 
  除了上面提到的这些企业的自身问题,诸如资质申请材料不完整、有错漏或者缺少证明文件等问题,也可能导致资质办理失败。所以建议缺少经验的建企,与专业的资质咨询服务机构合作,可以大大提高办理资质的成功率。

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