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  办理建筑资质是有一定难度的,而且通常企业会花费大量的时间也不一定会成功办理下来。因此有不少企业为了节约成本,会选择以直接转让的

  办理建筑资质是有一定难度的,而且通常企业会花费大量的时间也不一定会成功办理下来。因此有不少企业为了节约成本,会选择以直接转让的方式来拿到资质证书,既节约了时间也可以让企业投入更多的精力在工程部分。但表面上看建筑资质转让会为企业提供便利,但实际上转让也分为好几种形式,需要企业自身进行选择。而且转让也是存在一定风险的,这些风险问题也需要企业去进行了解。
 
  1、整体转让。
 
  这种情况主要适用于在省内转让,即把公司整体全部转让给对方,那么对于受让方来说,考虑的事项则更多。首先需要调查债权债务情况、证书有效期情况以及人员配备情况,没有问题再进行营业执照、资质证书、安许证书等变更,并完成交接。这种方式有个弊端,就是转让方的民间债务无法查询,这是受让方需要注意的问题。
 
  2、资质分离。
 
  若要进行资质分离,可成立一个子公司(这里需要注意的是,子公司是否为新成立的或者是老公司),这种情况主要适用于只转让部分资质的企业。资质分离以后,就可以将要转让的资质平移到新的公司,这样也可以避免出现债权债务问题。
 
  3、股权收购。
 
  这种更为简单一些,直接收购目标公司的部分股权,成了该公司的股东,这样也算拥有了资质证书。需要事先进行谈判,并形成股东会议纪要,修改公司章程,最后进行工商变更即可。
 
  据建筑业人士所知,资质转让是一种比资质更快获得资格的另一种方式。近年来,资质转让在建筑市场上越来越普遍,但在资质转让中仍然存在一些风险。企业应预先避免风险,以避免损失。
 
  1、避免签署内容不明的转让合同。
 
  建筑资质转让涉及金额大,手续相对复杂。因此,有必要澄清资质转让协议中的各种事项,如转让费的支付方式和转让手续等。转让协议的内容一旦出现,双方就容易产生分歧,产生各种纠纷和矛盾。
 
  2、避免忽视地方战略的盲目转移。
 
  建筑资质转让,特别是跨地区转让,对于理解公司的区位政策尤为重要,因为许多地区由于税收、经济等原因,都会限制资质转让。如果企业不了解这些情况,盲目签订资质转让协议,甚至已经获取到资质的话,那也是浪费成本和时间。
 
  3、避免未能明确调查出让人的情况。
 
  如果不是由于特殊情况,一般情况下企业是不会转让建筑资质的。因此,受让方须调查出让方的具体情况,查明另一方是否因巨额债务、税收、工程质量等问题所致。这样才能避免给公司带来损失,而且可能导致企业陷入纠纷和麻烦,而不是盲目获取有问题的公司资质。
 
  建筑资质转让虽然对于企业来说可以节省不少时间人力成本,但同时也要注意形式选择和风险规避,这样才能尽早申报下来资质证书。企业最好能够提前了解相关政策才行,当然也可以与专业的资质咨询服务机构合作,更省时省心。

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