一、建筑资质升级和增项不予批准的12种情形。
（1）超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程，或允许其他企业或个人以本企业的名承揽工程的；
（2）与建设单位或企业之间相互串通投标，或以行贿等不正当手段谋取中标的；
（3）未取得施工许可证撞自施工的；
（4）将承包的工程转包或违法分包的；
（5）违反国家工程建设强制性标准施工的；
（6）恶意拖欠分包企业工程款或者劳务人员工资的；
（7）隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安全事故，破坏事故现场、阻碍对事故调查的；
（8）按照国家法律、法规和标准规定需要持证上岗的现场管理人员和技术工种作业人员未取得证书上岗的；
（9）末依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务的；
（10）伪造、变造、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资质证书的；
（11）发生过较大以上质量安全事故或者发生过两起以上一般质量安全事故的；
（12）其它违反法律、法规的行为。
二、建筑企业资质的作用。
1、有建筑资质的企业可以以自己公司的名义去投标竟标工程项目，这样承接到的项目是企业名下的，那工程业绩也是归到企业名下的。经过好的业绩的积累，企业可以积累信蓍、建立品牌和增强自身的竟争力，同时也为以后资质升级和资质增项业务奠定了良好的基础。
2、有建筑资质的企业除了可以参加投标招揽施工项目以外，还可以直接从发包方那边承接建筑工程项目，直接与发包方签订协议，袋发包方发包给有瓷质的企业是合法的），一方面降低了项目工程款无法收回的风险，另一方面还增加了承揽工程的机会。
3、有建筑资质的企业更容易吸引人才，为了减少自身的风险和加大自身的发展空间，有能力的注册建造师都愿意找有资质的企业，而且资质等级越高，越吸引人，这只是一个人人都想去好公司的正常现象。有了这样的建造师的加入，那企业可谓是如虎添翼，形成强强联合。
建筑企业在进行资质升级时，被拒的情况实际上屡见不鲜。除了建筑资质升级的确比较复杂和困难之外，也与建筑企业本身的一些细节没有做到位有关。资质升级并非小事，如果想要更加顺利建议还是与建筑资质代办公司来合作。
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