一、建筑资质转让有哪些类型？
建筑公司转让资质，现已成为一种趋势，转让资质，首先要将公司进行变更，取得营业执照后再凭借营业执照变更资质和安全生产许可证。资质转让分两种情况，一种是整体转让，另一种是剥离转让。
1、整体转让：双方签订协议，直接花钱收购带资质公司，将其整体变更过来。
2、剥离转让：新成立一家子公司，将资质剥离过去，收购方获得分立出来的建筑资质。
不过这样子建筑资质收购方也有很多需要规避的风险，那应该如何有效规避资质转让的风险？企业就需要留意下建筑转让的注意事项了。
二、在企业办理转让资质时，要特别注意以下事项：
1、公司债务问题。资质转让前，要检查公司的账务，是否有潜在的账务问题。
2、公司经营状态。检查是否合法经营，是否受到过处罚，在工商局的档案中是否有不良记录。
3、是否有定期检审。检查是否在规定的时间内参与检审。如果企业没有定期参与检审的话，会被记录在工商局的档案中，对企业信用有影响，还可能会面临处罚。
4、查看公司审计报告。检查转让企业注册资金是否为垫资注册，注册资金是否全部到位、有没有抽逃资金的现象。
5、了解公司业绩及在建项目情况，及是否出现过事故等。
6、营业执照有效期及营业执照年检是否合格。
7、建筑资质证书和安全生产许可证有效期等。
三、如果以上的注意事项都确认无误的话，那么企业就可以开始走转让流程了，以整体转让为例，可以具体分为以下几步：
1、在达成正式转让协议之前，买方必须提前调查卖方的整个公司。由于转让资质的实质是买方获得卖方公司，因此有必要调查转让公司是否存在债务纠纷，不良记录等；
2、买方调查清楚后，将与卖方就转让价格进行磋商谈判等。双方将在互利平台的基础上达成协议，并以书面形式确认；
3、合同签订后，公司股权将在卖方的配合下转让给买方。
4、股权变更后，买方变更公司营业执照，税务，公司账户等。
5、资质证书和安全许可证变更。完成变更之后，初次转让的流程完成，买方可以进行相应的业务活动。
以上就是建筑资质转让的全部内容介绍，企业如果在资金比较充足的情况下，建议可直接选择转让与收购的方式来获得资质证书。因为在建筑市场上，时间就是金钱，与其浪费太多的精力和时间在办理资质上，还不如早早拿到资质，开始承接工程获得更大的利润。
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