第一步，领营业执照。申请资质前，建筑企业必须领取到营业执照。
第二步，考取所需证件。准备申请资质等级相应的技术人员资料一级建造师、二级建造师、高 级工程师、工程师、技术工人等。
第三步，提出申请。办理资质的企业要以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
第四步，审核批准。市住房和城乡建设局对申请装修资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。符合建筑装修装饰工程专业承包资质条件后下发批准文件。
第五步，上报。申请装修资质的企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
第六步，公示。建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案。
第七步，领证。企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。
建筑企业资质办理材料有哪些？
1、资质申请表。很多企业会在了解资质办理手续后准备好相应材料，但对于资质申请表很可能会遗漏。《建筑业企业资质申请表》可以在当地建委网站下载。另外，如果是办理资质增项的企业，材料中还应包括已有资质证书。
2、企业资产证明。除此之外，建筑资质办理还需考核建筑企业资产，所以需要提交上一年度的财务审计报告。如果净资产不足，通过注资达标的，可以提交近期的财务审计报告。
3、企业人员证明。一般是人员的身份证明、职称资格证书、社保证明等。如果所申请资质为最低等级，人员材料中还要有技术负责人的工程业绩证明。并且，用于资质申请的人员只能是企业或分公司所有，不能使用母公司、子公司的资源。
4、工程项目业绩。业绩材料在资质办理中也很重要。办理建筑企业资质，都要求企业准备业绩材料。需要说明的是，某些专业的建筑企业资质，除了基本的业绩材料，还要准备技术图纸、工程结算单等。
5、场地和设备材料。建筑资质标准中如果要求场地和设备条件，还需要准备场地和设备材料。不过，场地和设备既可通过购买所得，也可通过租赁而得。所以在场地和设备材料中，企业既可出示所有权材料，也可出示相关租赁证明。
建筑企业办理资质时，必要的流程和材料一定要做出详细了解，只有具备一些专业知识，才能顺利办理资质。很多建筑企业因为不知如何申请，自己整理的材料又往往错误百出，申请没有通过审核反而会造成浪费时间和精力，甚至错过重要的工程招标。
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